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     部分公務員開始拋售房產 被指與不動產登記有關
    字體: 發表日期:2013-03-30 16:18 評論:0 點擊:995
    “原價1萬3一平方米的房子,9000多元就買到了,我想想肯定和最近的房產調控政策有關。”昨日馮哲(化名)向記者表示,自己剛買到了一套便宜的房產,房東是在寧波某機關工作的。而這樣的拋售,業內人士認為,與不動產統一登記制度即將出臺不無關系。
    3月28日,國務院辦公廳就實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工進行通知,要求2014年6月底前出臺并實施不動產統一登記制度,由國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等有關部門負責。消息一出,不少專家都表示房價會馬上下跌。
    □記者 周陽
    拋售的房子太便宜,客戶都不相信
    馮哲剛剛辦理好所有的手續,準備入住位于鄞州區泰安西路的香堤水岸,面對這樣的大便宜,馮哲感覺做夢一樣。
    年前,馮哲打算換一套三室一廳的房子,可鄞州中心區幾乎都沒有低于1萬4一平方米的房子,總價幾乎都超過200萬。有一天,中介神秘地向馮哲推薦一套香堤水岸的房子,140平方米只要130多萬,馮哲幾乎不敢相信,“這房子肯定是有問題的,不可能無緣無故便宜4000元/平方米。”
    為了促成交易,中介道出了實情。該房東在寧波某機關工作,因為手中有多套房子,怕以后實名制以及收房產稅,所以打折拋售。中介稱這個價格很吃香,如果需要的話可以馬上訂合同,但不能對外聲張。馮先生也就莫名其妙地“撿”了這個便宜。
    中介稱確實有公務員便宜拋售房產
    “公務員也是房屋買賣客戶中的一部分,公務員便宜拋售房產的現象確實存在。”一位大型中介部門負責人如是說。該中介人士再三讓記者不要透露姓名,他表示,在二手房買賣中,公務員的比例確實是占了一部分,最近在“房姐”、“房叔”、“房哥”等人物曝光以后,確實有個別公務員在拋售房產。作為中介方來說,他們只是服務好雙方,對于客戶是什么身份、手中有多少套房子,他們也不好深究,畢竟都是在法律的允許范圍內。
    “據我所知,一公務員手中就有十多套房,最近在我們這里掛的價格基本都在市場價的8折左右,3月份20%稅費的事情后還真成交了不少。”某中介部門負責人向記者這樣說。
    記者隨后又撥打了幾家中介負責人的電話,他們都表示,這個事情比較敏感,再加上涉及到客戶的隱私,具體情況他們不便透露。但能夠使記者確認的是,最近確確實實有部分房屋成交的價格遠低于市場價,除了公務員,其他經商、專業炒房的人當然也有。
    各方觀點
    不動產統一登記能否讓房價下跌?
    記者了解到,此前住建部負責人已經公開表示,目前40個重點城市住房信息基本上已經聯網。按照住建部的計劃,今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。
    潘石屹(微博)發微博表示,這是好政策,能快就更好。他大膽預測,如果今年實施這個好政策房價馬上會跌。
    騰訊網友“天心”表示,在不動產統一登記制度實施之后,擁有大量房產的人可以被很快確定,這項制度對反腐的助力作用不容小視。同時,不動產登記制度能夠保障房屋等不動產的交易安全,減少欺詐行為,而且還有利于摸清全國房地產市場的基本情況,有利于宏觀調控。
    任志強(微博)也發微博表示:知道不動產都應登記什么信息嗎?這個信息是否對社會公開?其中的隱私又如何保護?不要又是連自己的住房情況也不許查吧!
    南天房[簡介 最新動態]產總經理助理薛敏強向記者表示,在不動產統一登記制度實施之后,擁有大量房產的人可以被很快確定,從這個角度來說,這項制度對炒房的抑制作用不可忽視,但對普通市民的影響比較小。另外,不動產統一登記制度的確立可以推動全國房產信息聯網,這有利于摸清全國房地產市場的基本情況,有利于國家對房地產市場的宏觀調控,并為房產稅的進一步推廣做鋪墊。

    ※ ※ ※ 本文純屬【惟有暗香來】個人意見,與【鋼之家鋼鐵博客】立場無關※ ※ ※

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